Do sprzedania działka budowlana o pow. 4 300 m2 w Lipniku z pięknym widokiem na góry. Działka w kształcie prostokąta z dojazdem drogą gminną szutrową. Wszystkie media oprócz kanalizacji znajdują się do 100 m od granicy działki. W najbliższej okolicy zabudowy jednorodzinne.

Działka posiada decyzję o warunkach zabudowy z 10.01.2011r. dla budowy dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących, według których: - linia zabudowy: nieprzekraczalne w pasie między 9m a 110m od wschodniej granicy działki. Planowana zabudowa powinna zachować odległości od granicy sąsiedniej działki wymagane przepisami techniczno-budowlanymi, - wielkość powierzchni zabudowy: nie większa niż 9% powierzchni działki , nie więcej niż 175 m2 powierzchni zabudowy dla każdego budynku, - udział biologicznej powierzchni czynnej: nie mniejszy niż 75% powierzchni działki, - wysokość nowej zabudowy: wysokość części nadziemnej nie powinna być większa niż dwie kondygnacje, w tym druga kondygnacja w poddaszu oraz nie większa niż 8,5m, licząc od poziomu terenu istniejącego przy najniżej położonym wejściu do budynku do najwyżej położonej górnej powierzchni dachu. Dopuszcza się podpiwniczenie. - geometria dachu: dach dwu lub wielospadowy symetryczny o kącie nachylenia 30-45°, dopuszcza się dachy płaskie.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 KC, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.